希腊回来了!黄金签证三季度批准量暴增300%

〖壹〗 、希腊黄金签证第三季度批准量同比暴增超300%，审批效率提升与投资者回归成核心驱动力。具体分析如下：数据支撑：第三季度批准量激增 ，单月表现突出根据希腊移民政策部最新数据，2023年1月至10月共签发747张黄金签证
，其中前三季度仅发放554份，而10月单月批准量达193份 ，占前三季度总量的35%
，单月审批效率显著提升 。

〖贰〗、希腊黄金签证旧政缓冲期提前至8月31日，9月1日起正式涨价。申请人需在8月30日前签署预购合同并支付至少10%房款 ，12月31日前完成过户
，或最晚于2025年4月30日更换房产完成交易以锁定旧政
。

〖叁〗
、申请人数变化：在希腊提出涨价后，自7月31日以来 ，每月平均申请人数为693人
，与费用上涨前5个月的平均每月申请人数的721人几乎没有变化。截止到2023年12月31日，希腊黄金签证永居卡共计签发41 ，142张 。主要申请人群体：中国公民仍然是该项目最大的申请人团体
，也是增长最快的群体
。

希腊重开国门欢迎中国游客,驻华领馆提醒签证仅能入境希腊

希腊自5月14日重启旅游季，中国被列入入境豁免名单 ，但希腊驻上海总领馆签发的申根签证仅对希腊有效，对其他申根区欧盟成员国无效。入境豁免与签证限制希腊民航局5月14日指令明确
，5月14日至5月24日6时期间，第三国（非欧盟国家）公民原则上禁止入境希腊 ，但欧盟和申根区永久居民及21国公民（含中国）不受此限 。

希腊5月14日起：启动今年旅游季
，国门为更多世界旅客打开
。欧洲、美国 、俄罗斯
、中国、以色列 、澳大利亚
、英国、加拿大等53个国家的游客可以有条件地进入希腊。中国被列入入境豁免名单：希腊驻上海总领馆发出通知，中国被列入希腊入境豁免名单 。

图源：蒙古国大使馆）其他国家入境政策：马来西亚：将于4月1日重开国门 ，所有已完成疫苗接种的入境者无需隔离
。新西兰：计划从4月12日起
，向澳大利亚的游客开放边境；暂定从5月2日起，向新西兰免签国家及其他国家已持有新西兰签证的游客开放边境。

中国国门逐步重新开放 ，赴华签证全面恢复
，同时入境政策也有相应调整 。具体内容如下：赴华签证恢复情况恢复时间与范围：6月13日，中国驻美国各领事馆宣布 ，因疫情暂停近3年的赴华工作 、商务和探亲签证办理业务全面恢复
。此外
，加拿大
、澳大利亚、日本 、韩国
、新加坡等国大使馆也同步更新了签证受理政策。

022年2月起，多国出入境政策调整如下：澳洲：2月21日起全面开放国门 ，持有效签证且完成2剂受认可疫苗接种者可直接入境，无需隔离；未完全接种或接种非认可疫苗者需按现行制度隔离 。英国：完全接种疫苗者（含中国大陆国药/科兴疫苗）入境免检测、免隔离
，仅需填写旅客定位表。

近来，柬埔寨 、泰国、菲律宾
、印度尼西亚巴厘岛、马来西亚 、越南
、新加坡、土耳其 、沙特
、英国、希腊 、加拿大
、新西兰等国家已陆续开放国门 ，允许符合条件的入境旅客免隔离
。

爆赞!希腊居留许可延续可在线上申请,流程再简化!

线上申请流程身份确认：居留许可申请人需先通过电话或邮箱进行身份确认。授权递交居留许可的律师可在希腊律师协会电子平台 portal.olomeleia.gr 提交申请
，该平台已与国家信息系统 Metanastefsi 链接，实现数据互通 。

希腊移民最新政策:可以不用入境,国内完成递交拿到蓝纸啦

〖壹〗、希腊移民最新政策允许申请人在国内完成递交并拿到蓝纸 ，无需入境希腊
，但需在递交申请之日起12个月内登陆希腊采集指纹
。 以下是关于该政策的详细解读：政策核心内容简化流程：希腊关于“简化流程”的最新法案已投票通过，近来正处于公示期。该政策允许申请人无需入境希腊 ，在各国使领馆签署POA（授权书）
，委托律师代递交移民申请 。

〖贰〗 、希腊移民政策简化后，投资者无需登陆希腊即可递交移民申请 ，可由希腊使领馆签署POA指定的律师代为递交
，获得蓝纸（移民预批复函），取消了之前“申请永居前必须至少登陆一次 ”的规定 ，但需在12个月内登陆希腊采集指纹
。

〖叁〗
、第二步：递交移民申请 传统流程：申请人及附属申请人需入境希腊一次，完成指纹采集及材料提交。简化流程（2020年末推出）：适用场景：因不可抗力（如疫情）无法登陆希腊时
，可在国内递交移民申请 。核心优势：无需立即入境，先获得“蓝纸”审批资格 ，避免移民规划中断
。

〖肆〗、多国简化移民签证流程希腊简化流程：投资者在希腊领事馆（国内）签署委托书
，委托代理律师提交移民相关申请和所需文件，无需登陆希腊即可获得临时居留证（希腊蓝纸 、移民预批复函） ，拿到临时居留证后
，12个月内登陆希腊采集生物信息（录指纹）即可获得永居卡（之前法案要求是6个月内登陆）。

〖伍〗、蓝纸持有者不能登陆其他申根国 。拥有蓝纸即意味着成为希腊的合法临时居民
。近来在国内就可以拿到蓝纸，但在特殊时期 ，拿到蓝纸想登陆希腊的申请人
，需先申请希腊签证。希腊粉卡 定义与外观：希腊粉卡即希腊永居卡，因其颜色为粉色而得名 。有效期：粉卡的有效期为5年 ，到期后可续签下一个5年。

【希腊移民】办理希腊“黄金签证”的流程详解!

第一步：购房 核心要求：申请人需在希腊投资至少25万欧元购买房产
，可一步到位为一家三代（主申请人
、配偶、子女及双方父母）申请永久居民身份
。办理方式：常规方式：入境希腊实地选房并完成购房手续。特殊时期方式：无需登陆希腊，通过授权律师远程办理购房手续（如疫情期间） 。

办理签证：完成购房手续后 ，提交材料申请永久居留身份
。 注意事项合规性：确保改造后房产符合希腊居住标准（如采光 、隔音
、消防等）。区域选取：优先选取旅游热点或新兴发展区，以提升出租或转售潜力 。专业协助：委托律师审核合同及改造方案
，避免法律风险
。

所有申请文件需翻译成希腊语并认证翻译，部分原件需经本国希腊大使馆或领事馆认证。续签条件 居留卡每5年续签一次 ，续签前提是持续持有投资财产（如房产未出售、金融投资未赎回） 。限制条款 持有黄金签证者不得在希腊受雇工作
，但可投资或经商
。

一切黄金签证的居留许可申请及签发，只要申请者材料齐全 ，必须按规定在两个月内完成全部接收及审批工作。这一规定将大大提高审批效率
，减少申请人的等待时间 。申请材料提交地点 黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交
。所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请，确保申请人能够方便快捷地提交材料。

所需材料：希腊POA原件+护照/身份证扫描件办理时间：3个-6个工作日希腊移民申请流程 选定房产 ，并签署预定协议 申请人通过远程选房或希腊当地选到心仪的房产后确定购入
，支付定金到收款账户，并签署预定协议 。